L'autoconstruction de votre chalet ou maison bois en kit.
Depuis 2014, nous avons accompagné de nombreux autoconstructeurs dans la concrétisation de leur projet. Les kits de maison en bois permettent aux (très) bons bricoleurs de construire eux-mêmes leur habitation. Chaque projet est livré avec un manuel de montage qui répertorie chaque pièce, mur par mur, panneau par panneau. En suivant l'étiquetage repris sur chaque pièce, le montage du kit devient un jeu d'enfant. Si besoin, nous répondrons dans les meilleurs délais à vos interrogations à chaque étape du montage. Cette solution pour se loger revient en force, avec le retour au fait soi-même, ce qui vous permet aussi d'avoir la fierté de participer à votre chantier, tout en réalisant de substancielles économies sur votre budget global de construction.
Nous vous proposons 3 solutions constructives pour mener à bien votre projet.
Votre maison en bois massif contre-collés avec isolation extérieure ou intérieure;
Les madriers peuvent présenter 2 types de finition en fonction des attentes du PLU et du client: les angles peuvent être croisés (débords) ou en queue d'aronde (sans débord). Les madriers sont numérotés et s'emboîtent rapidement, ils sont prépercés en usine 3 fois:
– dans les angles pour le passage des tiges filetées,
– pour la fixation des chevilles en bois (verrouillage de chaque rang)
– pour le passage des gaines électriques
L'usinage des éléments de charpente permet de poser et de fixer directement les pannes et les chevrons sur les murs et un système d'entailles mâle-femelle réalisé en usine permet un emboitement facile et esthétique des solives de l'entresol afin d'éviter la quincaillerie apparente
Vous pouvez églament préférer un kit en ossature bois de 145mm ou 195mm d'épaisseur, en pré-débit ou en panneaux;
Les pièces sont encochées afin de supprimer sur le chantier le travail chronophage de mesure et de traçage; ces kits sont très appréciés des auto-constructeurs qui maîtrisent rapidement la technique de montage. Pour une prise en main encore plus rapide et être accompagné sur le démarrage du chantier avec les points techniques les plus délicats et pour bénéficier d'une assurance décennale sur la mise en œuvre du kit, il est possible de se rapprocher de charpentiers-collaborateurs afin de souscrire à l'Assistance au montage de 6 ou 12 jours. Contactez-nous pour plus d'informations.
Il existe également les maisons ou chalets en rondins en kit, basés sur le même principe que les madriers.
Avec cette offre complète, vous pouvez ainsi choisir le type de construction qui vous plaît, selon votre budget, vos envies, et bien entendu en accord avec les règles d'urbanisme en vigueur dans votre commune
Nous nous occupons de la pré-fabrication de votre kit en usine, vous vous occupez de la pose l'esprit serein !
Vous économiserez ainsi quelques milliers d'euros. Une bonne solution pour devenir propriétaire
Votre kit de maison est livré dans un camion semi-remorque, il faut donc prévoir de l'espace de stockage
La maison bois préfabriquée présente un réel avantage au niveau simplicité, rapidité et précison de montage sur votre chantier. Nos monteurs professionnels se déplacent pour vous fournir, en plus de notre notice de montage détaillée, une assistance physique sur votre lieu de construction. Il faut idéalement prévoir 3 à 4 personnes pour monter votre kit, en pensant bien à vérifier préalablement auprès de votre compagnie d'assurance que les personnes venant vous aider sur votre chantier sont couvertes par votre contrat.
Un point important à prendre en compte avant de vous lancer dans l'auto-construction de votre maison: les éléments sont pré-fabriqués en usine, l'assemblage est précis, mais le montage d'une maison bois préfabriquée reste toutefois une étape technique à ne pas prendre à la légère.
Les élements principaux sont découpés et taillés aux bonnes dimensions, il ne vous restera toutefois qu'à découper à leur juste longueur les éléments décoratifs comme lambris, plancher, bardage, volige. Cela permet de faciliter le transport. Tous ces matériaux vous sont livrés en quantité suffisante,
Exemple d'auto construction d'un kit de maison ossature bois moderne livré en pré-débit
La fondation (dalle béton, vide-sanitaire, murets, plots béton, pieux…) devra être réalisée avant, ce qui correspond à peu de choses près au délai de fabrication et de livraison de votre maison bois.
Pensez à toujours respecter les règles de sécurité sur votre chantier.
Combien coûte une maison en bois en kit au M2?
Le prix du kit de votre maison bois varie en fonction de la quantité et des épaisseurs des matériaux; de l'architecture et du dessin de votre maison, d'où l'intérêt d'avoir un plan optimisé et bien conçu. Par exemple, il peut y avoir une assez forte incidence sur le prix selon que vous choisissez de la charpente de type industrielle ou que vous préfériez une charpente traditionnelle.
Les prestations complémentaires sont « à la carte » (assistance au montage, montage, couverture, isolation, plomberie, électricité, aménagement intérieur…). Attention également aux surcoûts liés au terrain : inclinaison, nature, accessibilité pour un camion de 35 tonnes.
Avis Client: de Mr J-R M.. (Var):
Je voulais vous remercier, pour m'avoir accompagné dans cette aventure, pour votre gentillesse et votre sollicitude.
J'espère que de votre côté les chantiers se passent bien.
Dès qu'on me demande comment j'ai construit, je vous envoie des clients.
J'espère qu'eux aussi arriverons à construire la maison en bois de leurs rêves. Bien à vous.
Reportage sur une maison bois en kit en autoconstruction:
Nous vous proposons ci-dessous un reportage photographique réalisé par un de nos autoconstructeurs, montrant les étapes principales d'un projet de construction de maison en kit, avec le résultat fini. Merci pour vos images.
Le projet se situe en lotissement, la maison sera implantée en, mitoyenneté
Début du terrassement et des fondations de la future maison
Les fondations sont coulées, toutes les gaines des réseaux sont en place
La partie terrassement et soubassement est terminée, vient maintenant le temps du séchage. Il est normalement recommandé de prendre les dimensions exactes du soubassement (diagonales incluses) lors du décoffrage. L'avantage de la maison bois est qu'il n'est pas trop tard pour ajuster exactement la construction aux fondations lors de sa fabrication en usine, car il est impossible dans certains métiers de travailler avec autant de précision qu'une machine
Le kit arrive, comme vous le constatez, l'accessibilité au terrain est primordiale
Le déchargement est terminé, tout est bien stocké à plat et protégé
Le choix des propriétaires s'est porté sur les madriers avec isolation extérieure
L'autoconstruction de la maison bois commence avec la pose des premières rangées de madriers
Un stockage accessible facilite la gestion du chantier, où l'on voit que certaines pièces de bois sont assez longues
Grace au kit de votre maison bois préfabriqué dans notre usine, le montage est grandement facilité
Une maison de plain-pied est relativement facile à monter, un échafaudage n'est pas toujours nécessaire
Il vous faudra un engin de levage pour les pannes et chevrons de la charpente
Pose des menuiseries extérieures, les pré-cadres et les pièces coulissantes sont fournis
Maintenant commence la pose de l'isolation extérieure de cette maison en auto construction
Le montage peut vous faire économiser sur le budget total de construction; pour une maison comme celle-ci prévoyez idéalement 3 à 4 personnes pour avancer sans se gêner sur le chantier. Pensez également à la gestion des déchets d'emballage et de protection.
Cette maison bois aura un chauffage au sol, l'isolation est terminée, la pose du bardage extérieur commence
Voici le rendu final, la construction s'accorde parfaitement aux autres maisons du lotissement, avec son mur de clôture crépi
Merci aux propriétaires auto constructeurs d'avoir partagés cette expérience avec nous
Espérant que ce photo-reportage sur l'auto construction d'une maison vous donne un aperçu global des différentes étapes du chantier. Retrouvez régulièrement des photos de chantiers sur notre page facebook.
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Le financement de votre maison bois en kit en auto-construction:
Les organismes financiers sont parfois réticents à financer une auto-construction, en effet ils ne peuvent pas être certains que vous puissier arriver au bout de votre projet. N'hésitez donc pas à choisir un niveau d'assistance au montage suffisant pour rassurer tout le monde. Il vous sera certainement demandé une garantie dommage ouvrage pour la construction. Il se trouve que si vous auto-construisez votre maison en kit, vous êtes à la fois propriétaire et constructeur. Il est donc techniquement impossible d'obtenir une assurance dommage ouvrage dans ce cas; mais vous devez tout de même demander les garanties décennales des autres intervenants sur votre chantier pour la maçonnerie, la plomberie...
Pour résumer, la meilleure manière d'obtenir votre financement est sans nul doute d'avoir un apport personnel, et de choisir un bon niveau d'assistance technique.
