L'autoconstruction de chalet et maison bois en kit.
Cette solution pour se loger revient en force, avec le retour au fait soi-même, ce qui vous permet aussi d'avoir la fierté de participer à votre chantier, tout en réalisant de substancielles économies sur votre budget global de construction.
Si vous êtes bricoleurs, que vous avez du temps disponible et que vous souhaitez économiser sur le prix de revient de votre maison en bois; nous vous proposons 3 solutions constructives en kit pour mener à bien votre projet.
Votre maison en madriers contre-collés avec isolation extérieure ou intérieure;
Un kit en ossature bois de 145mm ou 195mm d'épaisseur, en pré débit ou en panneaux;
Ou un chalet ou une maison en rondins calibrés.
Avec cette offre complète, vous pouvez ainsi choisir le type de construction qui vous plaît, selon votre budget, vos envies, et bien entendu en accord avec les règles d'urbanisme en vigueur dans votre commune
Nous nous occupons de la pré-fabrication de votre kit en usine, vous vous occupez de la pose l'esprit serein !
Vous économiserez ainsi quelques milliers d'euros. Une bonne solution pour devenir propriétaire
Votre kit de maison est livré dans un camion semi-remorque, il faut donc prévoir de l'espace de stockage
La maison bois en kit préfabriqué présente un réel avantage au niveau simplicité, rapidité et précison de montage sur votre chantier. Nos monteurs professionnels se déplacent pour vous fournir, en plus de notre notice de montage détaillée, une assistance physique sur votre lieu de construction. Il faut idéalement prévoir 3 à 4 personnes pour monter votre kit de maison en bois, en pensant bien à vérifier préalablement auprès de votre compagnie d'assurance que les personnes venant vous aider sur votre chantier sont couvertes par votre contrat.
Un point important à prendre en compte avant de vous lancer dans l'auto-construction de votre maison bois: les éléments sont pré-fabriqués en usine, l'assemblage est précis, mais le montage d'un kit de maison bois reste toutefois une étape technique à ne pas prendre à la légère.
Les élements principaux sont découpés et taillés aux bonnes dimensions, il ne vous restera toutefois qu'à découper à leur juste longueur les éléments décoratifs comme lambris, plancher, bardage, volige. Cela permet de faciliter le transport. Tous ces matériaux vous sont livrés en quantité suffisante,
Exemple d'auto construction d'un kit de maison ossature bois moderne livré en pré-débit
La fondation (dalle béton, vide-sanitaire, murets, plots béton, pieux…) devra être réalisée avant l'arrivée du kit, ce qui correspond à peu de choses près au délai de fabrication et de livraison de votre maison bois.
Pensez à toujours respecter les règles de sécurité sur votre chantier.
Combien coûte une maison en bois en kit au M2?
Le prix du kit de votre maison bois varie en fonction de la quantité et des épaisseurs de bois; de l'architecture et du dessin de votre maison, d'où l'intérêt d'avoir un plan optimisé et bien conçu. Par exemple, il peut y avoir une assez forte incidence sur le prix selon que vous choisissez de la charpente de type industrielle ou que vous préfériez une charpente traditionnelle.
Les prestations complémentaires sont « à la carte » (assistance au montage, montage, couverture, isolation, plomberie, électricité, aménagement intérieur…). Attention également aux surcoûts liés au terrain : inclinaison, nature, accessibilité pour un camion de 35 tonnes.
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Le financement de votre maison bois en kit en auto-construction:
Les organismes financiers sont parfois réticents à financer une auto-construction, en effet ils ne peuvent pas être certains que vous puissier arriver au bout de votre projet. N'hésitez donc pas à choisir un niveau d'assistance au montage suffisant pour rassurer tout le monde. Il vous sera certainement demandé une garantie dommage ouvrage pour la réalisation de votre maison. Il se trouve que si vous auto-construisez votre maison, vous êtes à la fois propriétaire et constructeur. Il est donc pratiquement impossible d'obtenir une assurance dommage ouvrage dans ce cas.
Pour résumer, la meilleure manière d'obtenir votre financement est sans nul doute d'avoir un apport personnel, et de choisir un bon niveau d'assistance technique.
Avis Client: de Mr J-R M.. (Var):
Je voulais vous remercier, pour m'avoir accompagné dans cette aventure, pour votre gentillesse et votre sollicitude.
J'espère que de votre côté les chantiers se passent bien.
Dès qu'on me demande comment j'ai construit, je vous envoie des clients.
J'espère qu'eux aussi arriverons à construire la maison en bois de leurs rêves. Bien à vous.
Reportage sur une maison bois en kit en autoconstruction:
Nous vous proposons ci-dessous un reportage photographique réalisé par un de nos autoconstructeurs, montrant les étapes principales d'un projet de construction de kit de maison en bois, avec le résultat fini. Merci pour vos images.
Le projet de construction bois se situe en lotissement, la maison sera implantée en, mitoyenneté
Début du terrassement et des fondations de la future maison
Les fondations sont coulées, toutes les gaines des réseaux sont en place
La partie terrassement et soubassement de la future maison en bois est terminée, vient maintenant le temps du séchage. Il est normalement recommandé de prendre les dimensions exactes du soubassement (diagonales incluses) lors du décoffrage. L'avantage de la maison bois est qu'il n'est pas trop tard pour ajuster exactement la maison aux fondations lors de sa fabrication en usine, car il est impossible dans certains métiers de travailler avec autant de précision qu'une machine
Le kit de la maison en bois arrive, comme vous le constatez, l'accessibilité au terrain est primordiale
Le déchargement du kit bois est terminé, tout est bien stocké à plat et protégé
Le choix des propriétaires s'est porté sur les madriers avec isolation extérieure pour l'auto construction de leur maison
L'autoconstruction de la maison bois commence avec la pose des premières rangées de madriers
Un stockage accessible facilite la gestion du chantier, où l'on voit que certaines pièces de bois sont assez longues
Grace aux élements du kit de votre maison bois préfabriqués dans notre usine, le montage est grandement facilité
Une maison de plain-pied en bois est relativement facile à monter, un échafaudage n'est pas toujours nécessaire
Il vous faudra un engin de levage pour les pannes et chevrons de la charpente
Pose des menuiseries extérieures, les pré-cadres et les pièces coulissantes sont fournis dans le kit de votre maison en bois
Maintenant commence la pose de l'isolation extérieure de cette maison bois en kit en auto construction
Le montage de votre maison en bois en kit, peut vous faire économiser sur le budget total de construction; pour une maison comme celle-ci prévoyez idéalement 3 à 4 personnes pour avancer sans se gêner sur le chantier. Pensez également à la gestion des déchets d'emballage et de protection.
Cette maison en bois aura un chauffage au sol, l'iosolation est terminée, la pose du bardage extérieur commence
Voici le rendu final, la maison s'accorde parfaitement aux autres constructions du lotissement, avec son mur de clôture crépi
Merci aux propriétaires auto constructeurs d'avoir partagés cette expérience avec nous
Espérant que ce photo-reportage sur l'auto construction d'une maison vous donne un aperçu global des différentes étapes du chantier. Retrouvez régulièrement des photos de chantiers de maisons bois sur notre page facebook.
Découvrez également quelques une de nos constructions de chalets et maisons bois
06.21.14.37.88.Le financement de votre maison bois en kit en auto-construction:
Les organismes financiers sont parfois réticents à financer une auto-construction, en effet ils ne peuvent pas être certains que vous puissier arriver au bout de votre projet. N'hésitez donc pas à choisir un niveau d'assistance au montage suffisant pour rassurer tout le monde. Il vous sera certainement demandé une garantie dommage ouvrage pour la construction de votre maison bois. Il se trouve que si vous auto-construisez votre maison bois en kit, vous êtes à la fois propriétaire et constructeur. Il est donc techniquement impossible d'obtenir une assurance dommage ouvrage pour votre maison en bois dans le cas d'une auto-construction; mais vous devez tout de même demander les garanties décennales des autres intervenants sur votre chantier pour la maçonnerie, la plomberie...
Pour résumer, la meilleure manière d'obtenir votre financement est sans nul doute d'avoir un apport personnel, et de choisir un bon niveau d'assistance technique.
